В фильме «Человек из дома напротив» молодая Анна живет в уединенном загородном доме своих родителей. После трагической гибели матери и отца, она остается одна, получая раз в месяц загадочные денежные переводы, которые наводят на мысль о связи с недавними событиями. В Санкт-Петербурге вновь активизируется маньяк, который ранее терроризировал город, убивая прохожих в арках.
Ситуация усугубляется, когда к частным детективам Макару Илюшину и Сергею Бабкину обращается девушка с просьбой о помощи в поисках ее брата Никиты Сафонова. Она уверена, что Никита, который пропал без вести, может быть связан с недавними преступлениями, так как один из его друзей стал жертвой маньяка. Никите, в свою очередь, стало казаться, что за ним следят из дома напротив, где проживает Анна.
Фильм погружает зрителей в атмосферу напряжения и загадки, где каждый шаг детективов открывает новые тайны и опасности, а связь между персонажами становится всё более запутанной. В поисках правды о маньяке и скрытых мотивах, Анна и Никита сталкиваются с темными сторонами человеческой натуры, что приводит к неожиданным поворотам сюжета.